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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報速配貸 民間小額信貸【林淑惠╱台北報導】
鴻海祭狠招，亞太電信4G語音通話全免！為了要在電信三雄大打700元甚至500元有找的4G上網吃到飽的資費大戰中突圍，亞太電信昨（12）日宣布祭出4G「打到飽」、上網「吃到飽」、以及愛奇藝等OTT節目「看到飽」的「三飽」新資費，最低只要月繳999元。
亞太電信董事長呂芳銘昨日自許要藉此翻轉電信產業生態。亞太電信全新「三飽」資費最大賣點，除了業內推行已久的網內互打免費，最犀利的莫過於亞太電信用戶撥打中華電、台灣大、遠傳、台灣之星的網外用戶以及市話，也一律不用錢，不僅首創電信業界先例，也為國內行動電話免費語音時代來臨正式拉開序幕。
呂芳銘強調，雖然亞太電信這次新推出理債一日便 土地二胎借款的「三飽」資費暫時以1月底為申裝期限，但是不排除成為「常態性」資費。宜蘭二胎房貸利率
亞太電信昨日舉辦周年慶活動，董事長呂芳銘及總經理陳永正親自出席，亞太電信4G用戶已經突破160萬，提前達陣全年用戶目標。
展望2017年，呂芳銘表ok忠訓國際代辦評價示，該公司將在「智慧生活」產業扮演領頭羊，持續投入5G實驗室以及物聯網創新應用。陳永正則透露，明年將新增4,600座4G基地台，基地台總數將超過1萬座。
亞太電信新推出的「三飽」資費，包括月繳999元，單辦門號以及購機用戶分別享有12個月以及30個月的網內、網外、市話免費及4G上網吃到飽。月繳1,599元，除4G通話全免、上網吃到飽，還可收看受奇藝12個月或Catc9595助貸網 銀行卡債整合hplay 6個月節目看到飽。高雄銀行車貸利率
另外，亞太電信昨日亦同步宣布攜手Netflix、愛奇藝、Catchplay、Myvide等4大OTT業者策略合作，並推出便當（BANDOTT）影音服務，透過鴻海開發的OTT機上盒，就可以直接連結民眾家裡的有線電視或MOD，並在既有Cable或MOD電視收看4大OTT節目，亞太電將藉此大尬小米電視盒，也為鴻海大搶客廳商機舖路。
鴻海入主Sharp後，Sharp大電視促銷戰也正式拉開序幕，這次搭配亞太電信的行動電話門號促銷，最犀利的莫過於月繳999元資費、雖無法享有網內外互打免費優惠，但能免費帶走1台Sharp的40吋LED電視，或搭配1,599元資費，上網吃到飽、網內網外通話全免及Sharp 50或60吋LED液晶電視5折價。
對亞太電信祭出網外互打免費震撼市場，電信龍頭中華電信代理發言人何旭輝表示，將持續密切觀察市場競爭態勢，適時推出符合不同消費族群所需的資費方案。
遠傳則強調，遠傳重視消費者需求，提供多元資費方案，不但有上網吃到飽，也提供語音免費等優惠，並依據使用習慣供消費者選擇，其中，語音優惠皆可滿足大部分消費者日常使用需求，未來也將朝多元資費的概念提供更多資費方案。
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中國時報【王姿琳╱台北報導】
資誠（PwC）1日發布報告指出，2017年台北不動產前景排名第22名、較去年排名下滑5名，在亞太主要城市中敬陪末座，主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數潮霖資產 汽車貸款利率表量減少、以及房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人對台北的不動產市場投資前景更為保守看待。
城市土地學會（Urban Land Institute）和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」，主要調查604位國際知名的房地產專業人士，包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見，提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場，以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。
資誠表示，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長，受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法，但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等，具投資價值物件稀少使交易量降低，專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家，以期獲得更高的報酬。
根據調查結果，以東協日盛銀行借款國家與印度最具投資前景，前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。
不過，調查也顯示，2017年台北不動產前景排名第22名，較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高，優質標的數量減少，與房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人皆對台北不動產投資前景更保守看待。
至於香港與台北情況相當類似，其商用不動產經過多年上漲，整體不動產價格新竹身分證借錢偏高，以致2016年交易量大幅下滑，但來自中國大陸的資金仍持續進入香港不動產市場，尋求優質投資標的，展望2017年交易量將有更進一步的回升。
理債一日便 民間借錢利息怎麼算 利率97734BB812BA6ED5
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